Działka
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB i mapa ewidencji gruntów dla działek przeznaczonych do wyceny
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- mapa zasadnicza lub inna mapa z przebiegiem uzbrojenia
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli działka jest objęta planem)
- wypis ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego)
- decyzja o warunkach zabudowy WZ (jeśli została wydana)
- decyzja pozwolenia na budowę PNB (jeśli została wydana)
- inne decyzje administracyjne (jeśli zostały wydane)
Stacja paliw
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypisy z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB i mapa ewidencji gruntów dla działek przeznaczonych do wyceny
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli teren objęty jest planem)
- rzuty poziome budynków z zestawieniem powierzchni użytkowej
- pozwolenie na użytkowanie
- liczba i pojemność zbiorników (rodzaj paliwa), charakterystyka dystrybutorów
- specyfikacje urządzeń (myjnia, odkurzacz, kompresor, itp.)
- dane dotyczące zakupu i sprzedaży paliwa (z ostatnich 5 lat)
- dane dotyczące działalności dodatkowej (sklep, restauracja)
- dane dotyczące zatrudnionego personelu
- wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
- kwota podatku od nieruchomości w rozbiciu na grunty, budynki i budowle
Obiekt handlowy
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z kartoteki budynków
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (opcjonalnie)
- rzuty poziome budynków z zestawieniem powierzchni użytkowej w rozbiciu na poszczególne części funkcjonalne i/lub tabelaryczne zestawienie powierzchni
- KOB – książki obiektów budowlanych
- pozwolenie na użytkowanie (jeśli nie ma, to pozwolenie na budowę)
- umowy najmu lub zestawienie miesięczne stawek czynszu netto dla wynajętych powierzchni wraz z okresem wypowiedzenia umowy
- wysokość opłaty eksploatacyjnej (jeśli naliczana oddzielnie)
- zasady i wysokość opłat za media
- wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
- kwota podatku od nieruchomości w rozbiciu na grunty, budynki i budowle
- wysokość składki na ubezpieczenie budynków
Budynek mieszkalny
- numer księgi wieczystej, akt notarialny nabycia (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- dokument, na podstawie którego można ustalić powierzchnię użytkową budynku (inwentaryzacja, projekt, w ostateczności deklaracja podatkowa)
- pozwolenie na użytkowanie
- umowa przedwstępna sprzedaży, umowa deweloperska
Inwestycja (w budowie lub projektowana)
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli działka jest objęta planem)
- decyzja WZ (jeśli została wydana)
- pozwolenie na budowę
- projekt architektoniczny
- projekt zagospodarowania działki
- kosztorys (opcjonalnie zaawansowanie)
- harmonogram rzeczowo-finansowy
Kompleks przemysłowy lub magazynowy
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z kartoteki budynków
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (opcjonalnie)
- rzuty poziome budynków z zestawieniem powierzchni użytkowej w rozbiciu na poszczególne części funkcjonalne i/lub tabelaryczne zestawienie powierzchni
- KOB – książki obiektów budowlanych
- pozwolenie na użytkowanie (jeśli nie ma, to pozwolenie na budowę)
- umowy najmu lub zestawienie miesięczne stawek czynszu netto dla wynajętych powierzchni wraz z okresem wypowiedzenia umowy
- wysokość opłaty eksploatacyjnej (jeśli naliczana oddzielnie)
- zasady i wysokość opłat za media
- wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
- kwota podatku od nieruchomości w rozbiciu na grunty, budynki i budowle
- wysokość składki na ubezpieczenie budynków
Biurowiec
- numer księgi wieczystej, akt notarialny (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z kartoteki budynków
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (opcjonalnie)
- rzuty poziome budynków z zestawieniem powierzchni użytkowej w rozbiciu na poszczególne części funkcjonalne i/lub tabelaryczne zestawienie powierzchni
- KOB – książki obiektów budowlanych
- pozwolenie na użytkowanie (jeśli nie ma, to pozwolenie na budowę)
- umowy najmu lub zestawienie miesięczne stawek czynszu netto dla wynajętych powierzchni wraz z okresem wypowiedzenia umowy
- wysokość czynszów za inne powierzchnie generujące dochód (miejsca parkingowe, restauracja, kioski)
- wysokość opłaty eksploatacyjnej (jeśli naliczana oddzielnie)
- zasady i wysokość opłat za media
- wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
- kwota podatku od nieruchomości w rozbiciu na grunty, budynki i budowle
- wysokość składki na ubezpieczenie budynków
Mieszkanie
- numer księgi wieczystej lokalowej, akt notarialny (opcjonalnie)
- dokument, na podstawie którego można ustalić powierzchnię użytkową mieszkania i przynależności (piwnice, komórki, strychy)
- w przypadku braku księgi wieczystej zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego)
- zaświadczenie o samodzielności lokalu (dla mieszkań na rynku pierwotnym, dla których nie została założona księga wieczysta)
- zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej (w przypadku braku księgi wieczystej dla własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego)
Hotel
- numer księgi wieczystej, akt notarialny nabycia (opcjonalnie)
- wypis z rejestru gruntów lub zbiór danych EGiB i mapa ewidencji gruntów
- wypis z rejestru gruntów lub zbioru danych EGiB drogi dojazdowej (zarówno w przypadku współwłasności działki drogowej, jak i w przypadku, gdy właścicielem działki jest gmina lub Skarb Państwa)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (opcjonalnie)
- rzuty poziome budynku(ów) z zestawieniem powierzchni użytkowej w rozbiciu na poszczególne części funkcjonalne
- pozwolenie na użytkowanie
- liczba pokoi w rozbiciu na jedynki, dwójki, trójki…
- dane dotyczące obłożenia z ostatnich 5 lat
- wysokość opłat za media
- wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli dotyczy)
- kwota podatku od nieruchomości w rozbiciu na budynki, budowle, grunty
- dane dotyczące działalności dodatkowej (sklepy, restauracja, sale konferencyjne)
- dane dotyczące zatrudnionego personelu